石家莊項目申請報告甲級資質(zhì)代寫公司，石家莊中凱企業(yè)管理咨詢有限公司編制的可行性研究報告，涵蓋農(nóng)業(yè)、畜牧、水產(chǎn)、林業(yè)、能源、冶金、汽車、機械、化工、電子、物流、房地產(chǎn)、建材、旅游、娛樂、酒店、餐飲、學(xué)校、醫(yī)院、醫(yī)藥、食品、飲料、輕工、網(wǎng)絡(luò)、軟件等各行業(yè)領(lǐng)域。 

石家莊中凱企業(yè)管理咨詢有限公司 

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第一章 項目總論

1.1 項目名稱及承辦單位

1.1.1 項目名稱
正定農(nóng)副產(chǎn)品交易市場建設(shè)項目
1.1.2 項目承辦單位
單位名稱：北京祿益亨通商貿(mào)有限公司
法定代表：馮林英
1.1.3 建設(shè)性質(zhì)
新建
1.1.4 項目擬建地點
項目擬建地點位于正定縣正定鎮(zhèn)。

1.2 承辦單位概況

北京祿益亨通商貿(mào)有限公司成立于1989年，法人馮林英,注冊資金30萬元,公司主營業(yè)務(wù)為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、配送，在北京地區(qū)具有較強的影響力,公司成立二十多年來，成為燕沙、王府、王府井大酒店、華僑飯店、307醫(yī)院、華北電網(wǎng)、建國飯店、京都信苑、中國大飯店、亮馬河飯店、長城飯店、長富宮飯店、國貿(mào)飯店、京客隆超市、煤炭總院、武警總院、運通集團等30多家單位的指定供應(yīng)商,年營業(yè)額近億元。
隨著國家農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量安全，流通領(lǐng)域的規(guī)范管理愈顯重要。作為省會北大門的正定，有其得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，且自古就有“燕南古郡，京師屏障”之稱。作為歷史上的北方經(jīng)濟重鎮(zhèn)，正定一直商貿(mào)云集，貨通南北，為正定聚集了大量人脈及商業(yè)資源，也為農(nóng)副產(chǎn)品加工交易提供了廣闊的市場。為了進一步加快正定農(nóng)副產(chǎn)品交易設(shè)施建設(shè)，適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要，減少流通費用，穩(wěn)定農(nóng)副產(chǎn)品的價格，提高農(nóng)副產(chǎn)品的競爭力，增加農(nóng)民收入，北京祿益亨通商貿(mào)有限公司抓住正定新區(qū)建設(shè)的有力時機，本著“高起點、多功能、高效益”的原則，擬在正定建設(shè)“農(nóng)副產(chǎn)品交易市場”。

1.3 編制依據(jù)

⑴《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；
⑵《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（修正版）；
⑶《國務(wù)院關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的若干意見》（國發(fā)【2010】13號）；
⑷《河北省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；
⑸《河北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》；
⑹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于統(tǒng)籌推進新一輪“菜籃子”工程建設(shè)的意見》（國辦〔2010〕18號）；
⑺《河北省現(xiàn)代物流業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》；
⑻《關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民間投資進入物流領(lǐng)域的實施意見》(發(fā)改經(jīng)貿(mào)【2012】1619號)；
⑼《石家莊市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；
⑽《物流業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃（2012-2020）》；
⑾《石家莊市農(nóng)副產(chǎn)品市場準入實施方案》；
⑿《石家莊市人民政府辦公廳關(guān)于加快農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場標準化建設(shè)的通知》（石政辦發(fā)[2007]34號）；
⒀《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》；
⒁《投資項目可行性研究指南》；
⒂ 項目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)；
⒃ 國家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策。

1.4 項目概況

1.4.1 建設(shè)場址

項目擬建地點位于正定縣正定鎮(zhèn)，位置優(yōu)越，交通便捷。

1.4.2 建設(shè)規(guī)模和工程方案

⑴ 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：該項目建成后，將借助于完整的農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈，引導(dǎo)各正定縣個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)不少于10000畝的農(nóng)業(yè)示范園，將使農(nóng)戶的收入提高5至8倍，使10萬農(nóng)民直接受益。項目在功能上以商品交易、存儲、配送、商業(yè)、辦公等多功能于一體的農(nóng)副產(chǎn)品一站式商務(wù)中心。
⑵ 工程方案：該項目總占地面積300畝，總建筑面積為30萬㎡。規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為交易市場、高標準庫房、商業(yè)用房等，詳見表1-1。
項目建筑一覽表
表1-1
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序號	名   稱	單位	數(shù)量
1	綜合交易區(qū)	㎡	20000.00
2	蔬菜交易區(qū)	㎡	50000.00
3	水果交易區(qū)	㎡	30000.00
4	水產(chǎn)品交易區(qū)	㎡	30000.00
5	肉類交易區(qū)	㎡	20000.00
6	糧油食品交易區(qū)	㎡	25000.00
7	干貨交易區(qū)	㎡	20000.00
8	農(nóng)貿(mào)土產(chǎn)品交易區(qū)	㎡	20000.00
9	豆制品交易區(qū)	㎡	15000.00
10	果蔬保鮮庫	㎡	30000.00