石家莊中凱企業(yè)管理咨詢有限公司，成立于2013年，注冊(cè)資金100萬元，公司位于石家莊市長安區(qū)廣安大街財(cái)富大廈。
我公司文案部為河北省石家莊、邢臺(tái)、保定、衡水、唐山、秦皇島、滄州、廊坊、張家口等各個(gè)縣市及其他各地區(qū)提供項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、節(jié)能評(píng)估報(bào)告、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、融資商業(yè)計(jì)劃書等各類文書的編寫服務(wù)，做項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告，就到石家莊中凱企業(yè)管理咨詢有限公司。
成功案例：石家莊中凱企業(yè)管理咨詢有限公司編寫的房地產(chǎn)類核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告中項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目概況
1、建設(shè)地點(diǎn)
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為石家莊市泰華街第二印染機(jī)械廠所在地。
2、建設(shè)規(guī)模
泰華街第二印染機(jī)械廠宿舍棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總用地面積為26329㎡，總建筑面積為91830㎡，其中：地上建筑面積73897平方米，地下建筑面積17933㎡，住宅建筑面積67459㎡，商業(yè)及配套建筑面積6438㎡
表1-1 建筑指標(biāo)表
項(xiàng)目 | 數(shù)值 | 單位 | |
建設(shè)用地面積 | 26329 | 平方米 | |
總建筑面積 | 91830 | 平方米 | |
其中 | 地上總建筑面積 | 73897 | 平方米 |
地下建筑面積 | 17933 | 平方米 | |
容積率 | 2.8 | ||
拆遷 | 567 | 戶 | |
回遷 | 550 | 戶 | |
建筑密度 | 24.27 | % | |
綠地率 | 38 | % | |
3、外部配套條件
該項(xiàng)目擬建于石家莊市泰華街第二印染機(jī)械廠所在地，該區(qū)域配套設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。
4、環(huán)境保護(hù)措施
該項(xiàng)目投入使用后只有生活污水、生活垃圾和廚房油煙產(chǎn)生。其中，生活污水經(jīng)化糞池簡單處理后排入市政污水管網(wǎng)進(jìn)入污水處理廠，生活垃圾經(jīng)統(tǒng)一收集處理后運(yùn)往垃圾處理廠，廚房油煙經(jīng)過抽油煙機(jī)等簡單收集過慮處理后可達(dá)標(biāo)排放，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。
5、總投資及資金來源
（1）投資估算
泰華街第二印染機(jī)械廠宿舍棚戶區(qū)改造項(xiàng)目計(jì)劃總投資30000萬元。該項(xiàng)目土地取得成本3118萬元，前期費(fèi)用900萬元，市政配套費(fèi)用2005萬元，建安費(fèi)18392.2萬元，管理費(fèi)1500萬元，財(cái)務(wù)成本2340萬元，銷售費(fèi)用1050萬元，不可預(yù)見費(fèi)用694.8萬元。
（2）資金籌措
泰華街第二印染機(jī)械廠宿舍棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總投資30000萬元，項(xiàng)目所需資金全部自籌解決。
6、項(xiàng)目建設(shè)期
該項(xiàng)目建設(shè)期為分2年。
2.3.2 簡要結(jié)論
該項(xiàng)目為泰華街第二印染機(jī)械廠宿舍棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，總建筑面積91830㎡，項(xiàng)目建成后將拆遷567戶，回遷550戶，回遷人數(shù)約為1650人。項(xiàng)目的建設(shè)可改善項(xiàng)目所在地居民的居住條件提升城市形象。同時(shí)新建村地址地理位置優(yōu)越，公用配套齊全，工程規(guī)劃切實(shí)可行，環(huán)保、節(jié)能等措施落實(shí)。
該項(xiàng)目設(shè)計(jì)住房面積均屬中小戶型，針對(duì)居民的住房要求，改善居民的住房條件，具有十分重要的作用。
該項(xiàng)目符合石家莊市城市總體規(guī)劃，符合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，符合社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保生態(tài)效益三統(tǒng)一的方針。項(xiàng)目的建設(shè)不僅是石家莊市城市發(fā)展建設(shè)的需要，更是項(xiàng)目所在地提升城市形象、加速自身發(fā)展的需要。項(xiàng)目具備較好的基礎(chǔ)條件，并且?guī)?dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)直接和間接增加了就業(yè)率，為創(chuàng)建和諧社會(huì)做出努力。
