石家莊中凱企業(yè)管理咨詢有限公司，成立于2013年，注冊(cè)資金100萬(wàn)元，公司位于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)廣安大街財(cái)富大廈。
我公司文案部為河北省石家莊、邢臺(tái)、保定、衡水、唐山、秦皇島、滄州、廊坊、張家口等各個(gè)縣市及其他各地區(qū)提供項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、節(jié)能評(píng)估報(bào)告、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、融資商業(yè)計(jì)劃書等各類文書的編寫服務(wù)，做項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告，就到石家莊中凱企業(yè)管理咨詢有限公司。
成功案例：石家莊中凱企業(yè)管理咨詢有限公司編寫的城中村改造石家莊項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告中項(xiàng)目概況：
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)
該項(xiàng)目擬建于正定縣河北西大道以南、京深西大街東側(cè)。該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通、通訊條件便捷。
1.2.3 主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模
太平莊城中村改造商品房項(xiàng)目--御河上院東區(qū)總用地面積為27879.605㎡，總建筑面積68021.73㎡，具體包括住宅11棟，文化活動(dòng)室、物業(yè)管理用房、警務(wù)室、居委會(huì)及社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、公益性商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、其他商業(yè)設(shè)施及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等相關(guān)設(shè)施，具體建筑指標(biāo)和用地指標(biāo)如下表所示。
建筑指標(biāo)表
項(xiàng)目 | 計(jì)量單位 | 數(shù)值 | 備注 | ||
規(guī)劃用地面積 | m2 | 27879.605 | |||
其中 | 計(jì)算容積率的用地面積 | m2 | 26555.981 | ||
道路用地面積 | m2 | 1323.624 | |||
總建筑面積 | m2 | 68021.73 | |||
其中 | 計(jì)容建筑面積 | m2 | 39833.55 | ||
其中 | 住宅地上建筑面積 | m2 | 37399.05 | ||
商業(yè)地上建筑面積 | m2 | 1184.5 | |||
公建筑配套地上建筑面積 | m2 | 1250 | |||
不計(jì)入容積率建筑面積 | m2 | 28188.18 | |||
其中 | 地下機(jī)動(dòng)車停車車庫(kù)面積 | m2 | 20829 | ||
地下室面積 | m2 | 7359.18 | |||
基底建筑面積 | m2 | 8454.34 | |||
建筑密度 | 25.09% | ||||
容積率 | 1.499 | ||||
規(guī)劃戶數(shù) | 戶 | 211 | |||
規(guī)劃人口 | 人 | 633 | |||
健身用地 | m2 | 189.9 | 0.3 m2/人 | ||
綠地率 | 38.4% | ||||
地下機(jī)動(dòng)車停車位 | 個(gè) | 400 | |||
地下非機(jī)動(dòng)車停車位 | 個(gè) | 422 | |||
用地指標(biāo)表
項(xiàng)目名稱 | 計(jì)量單位 | 面積（公頃） | 所占比例（%） | |
規(guī)劃總用地 | 公頃（ha） | 2.788 | 100% | |
1 | 居住用地 | 公頃（ha） | 2.6556 | 95.25% |
2 | 道路用地 | 公頃（ha） | 0.1324 | 4.75% |
公共設(shè)施配建一覽表
項(xiàng)目名稱 | 用地面積（公頃） | 建筑面積（平方米） | 備注 |
文化活動(dòng)室 | 301.3 | ||
物業(yè)管理用房 | 115.6 | ||
警務(wù)室 | 31.2 | ||
居委會(huì)及社區(qū)服務(wù)用房 | 303.4 | ||
物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房 | 155.4 | ||
公益性商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) | 101.8 | ||
其他商業(yè)設(shè)施 | 90.1 | 每千人100平方米 | |
社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 | 151.2 | ||
合計(jì) | 0.133 | 1250 |
商品區(qū)（東地塊）建筑統(tǒng)計(jì)
編號(hào) | 建筑名稱 | 總建筑面積 | 地上建筑面積 | 地下建筑面積 | 計(jì)容面積 | 不計(jì)容面積 | 基底面積 | 建筑高度 | 建筑層數(shù) |
1 | 1#住宅 | 513.36 | 4357.06 | 956.30 | 4357.06 | 956.30 | 973.4 | 14.75 | 5 |
2 | 2#住宅 | 6888.65 | 5656.27 | 1232.38 | 5656.27 | 1232.38 | 1246.94 | 14.75 | 5 |
3 | 3#住宅 | 4910.16 | 4062.96 | 847.20 | 4062.96 | 847.20 | 892.72 | 14.75 | 5+1 |
4 | 4#，6#住宅 | 5084.86 | 4307.34 | 777.52 | 4307.34 | 777.52 | 817.5 | 17.70 | 6 |
5 | 5#住宅 | 4071.78 | 3368.48 | 703.30 | 3368.48 | 703.30 | 744.34 | 14.75 | 5+1 |
6 | 8#，9#住宅 | 4154.39 | 3570.28 | 584.11 | 3570.28 | 584.11 | 626.84 | 17.70 | 6 |
7 | 10#住宅 | 398.26 | 398.26 | 398.26 | 274.13 | 8.4 | 2 | ||
8 | 11#住宅 | 786.24 | 786.24 | 786.24 | 493.12 | 8.4 | 2 | ||
9 | 公建配套 | 1250 | 1250 | 1250 | |||||
10 | 地下車庫(kù) | 20829 | 0 | 20829 | 0 | 20829 | 0 | - | -2 |
11 | 合計(jì) | 68021.73 | 39833.55 | 28188.18 | 39833.55 | 28188.18 | 8454.34 |
1.2.4 外部配套條件
該項(xiàng)目擬建于正定縣河北西大道以南、京深西大街東側(cè)，該區(qū)域配套設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。
